상속이 진행중인 상속인과 부동산매매계약을 체결하였습니다. 상속인이 2명인데 아들은 부동산을, 딸은 예금을 받기하 했다고 해서 믿고 계약했죠. 그런데 얼마 전 상속재산분할협의서를 가져와서 보여주더니 부동산을 넘겨줄 수 없다는 군요. 협의서에는 처음과는 반대로 딸이 부동산을, 아들이 예금을 받기로 약정되어 있었습니다. 이런 경우에 저는 어떻게 해야 하나요? 답변: 상속재산분할협의는 나중에 하였다고 하더라도 협의한 순간 상속이 개시한 때로 소급하여 효력이 발생하게 됩니다. 따라서 부동산의 소유권은 상속이 개시된 때부터 딸에게 있으므로 아들과의 부동산매매계약에 따른 부동산의 등기이전은 요구할 수 없을 것으로 보입니다. 다만, 아들에게 채무불이행책임을 이유로 손해배상을 요구할 수는 있을 것으로 보입니다. 상속에 관하여 궁금하신 것이 있으신 분들은 언제든지 법무법인 한미의 상속팀으로 연락주시기 바랍니다.(T. 02-1833-5478). 감사합니다.